Giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ mới nhất – So sánh với các dự án cùng khu vực
Giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ đang được xem là một trong những mức hấp dẫn nhất tại khu vực Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) trong năm 2025. Với vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng, Maison Grand Phú Mỹ thu hút đông đảo khách hàng mua ở và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có giá trị tăng trưởng tốt trong tương lai.
Theo ghi nhận từ Web Chuyển Nhượng, giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ hiện dao động khoảng từ 1,6 – 2,6 tỷ đồng/căn, tương ứng 33 – 36 triệu đồng/m², tùy vị trí tầng, loại hình và diện tích cụ thể.
Cập nhật giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ mới nhất 2025
Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ theo từng loại diện tích được cập nhật trong quý IV/2025:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá trung bình (triệu/m²) | Giá tạm tính (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ + | 48,9 m² | 33 – 34 triệu/m² | Từ 1,6 tỷ |
| 2 phòng ngủ, 1WC | 58,2 m² | 32 – 34 triệu/m² | Từ 1,9 tỷ |
| 2 phòng ngủ, 2WC | 65,4 m² | 33 – 35 triệu/m² | Từ 2,1 tỷ |
| 2 phòng ngủ +, 2WC | 72,2 m² | 34 – 36 triệu/m² | Từ 2,4 tỷ |
| Penthouse | 126 m² | 38 – 42 triệu/m² | Từ 4,8 – 5,3 tỷ |
Như vậy, giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ vẫn đang ở mức “vừa túi tiền” so với mặt bằng căn hộ cao tầng trong khu vực, đặc biệt nếu xét đến vị trí ngay trung tâm hành chính Phú Mỹ và cách cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ 5 phút di chuyển.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ
1. Vị trí trung tâm chiến lược
Dự án nằm ngay giao lộ Song Hành Quốc lộ 51 & Nguyễn Trãi, trung tâm hành chính – thương mại của đô thị cảng Phú Mỹ.
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến khu công nghiệp, cảng quốc tế, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, và sân bay Long Thành trong vòng 30 phút.
Yếu tố này đóng vai trò lớn khiến giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ có tính cạnh tranh nhưng vẫn giữ tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
2. Tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao
Maison Grand Phú Mỹ sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp như hồ bơi Olympic, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, khu thể thao trong nhà, phòng gym & spa.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản, sử dụng vật liệu bền và thiết kế hiện đại, giúp người mua tiết kiệm chi phí nội thất ban đầu.
Điều này góp phần định hình mức giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ ổn định, không bị biến động lớn giữa các giai đoạn mở bán.
3. Nguồn cầu ở thực và đầu tư cho thuê
Phú Mỹ đang là nơi làm việc của hơn 50.000 lao động và chuyên gia nước ngoài tại cụm cảng – công nghiệp.
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp gần nơi làm việc giúp các dự án trung tâm như Maison Grand Phú Mỹ duy trì thanh khoản tốt và mức giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ hợp lý so với khả năng khai thác lợi nhuận 6–7%/năm.
So sánh giá bán Maison Grand Phú Mỹ với các dự án cùng khu vực
Để giúp người mua dễ hình dung hơn về mặt bằng giá, Web Chuyển Nhượng tổng hợp bảng so sánh giữa giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ và một số dự án đang mở bán quanh trung tâm Phú Mỹ – Bà Rịa:
| Dự án | Giá trung bình (triệu/m²) | Pháp lý – Sở hữu | Tình trạng | Vị trí |
|---|---|---|---|---|
| Maison Grand Phú Mỹ | 33 – 36 triệu/m² | Sổ hồng lâu dài | Hoàn thiện | Trung tâm hành chính |
| Phú Mỹ Central Tower | 28 – 30 triệu/m² | Lâu dài | Đã bàn giao | Đường Trần Hưng Đạo |
| Cái Mép Riverside | 31 – 34 triệu/m² | 50 năm | Đang thi công | Gần cảng Cái Mép |
| The Residence Phú Mỹ | 30 – 32 triệu/m² | Lâu dài | Đang mở bán | P. Hắc Dịch |
| BRG Coastal City (TP. Bà Rịa) | 38 – 42 triệu/m² | Lâu dài | Đang xây dựng | Trung tâm Bà Rịa |
Nhìn vào bảng trên, có thể thấy giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ nằm ở phân khúc trung – cao cấp, song lại sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực. Với lợi thế kết nối trực tiếp cảng, khu công nghiệp và trung tâm hành chính, đây được xem là dự án có biên độ tăng giá rõ rệt nhất trong 12–24 tháng tới.
Dự báo biến động giá Maison Grand Phú Mỹ năm 2026
Theo phân tích từ Web Chuyển Nhượng, giá bán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ có khả năng tăng 10–15% khi dự án bàn giao vào Quý I/2026, nhờ ba yếu tố:
- Tiến độ xây dựng đạt chuẩn – dự án đã cất nóc 25/25 tầng, đang hoàn thiện nội thất và cảnh quan.
- Nguồn cung hạn chế – Phú Mỹ hiện chưa có nhiều dự án cao tầng trung tâm.
- Hạ tầng đồng bộ – Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4 và Sân bay Long Thành đưa vào vận hành.
Nếu mặt bằng khu vực đạt 38–40 triệu/m² khi bàn giao, biên độ lợi nhuận cho nhà đầu tư mua giai đoạn đầu có thể đạt 12–18%. Do đó, thời điểm hiện tại được đánh giá là giai đoạn “giá nền thấp” phù hợp để sở hữu căn hộ trung tâm Phú Mỹ.
Thông tin liên hệ & đăng ký nhận bảng giá
Để nhận bảng giá chi tiết, chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán Căn hộ Maison Grand Phú Mỹ, vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp để Web Chuyển Nhượng hỗ trợ tư vấn tận tình nhất: 0978.217.412
Chuyên gia tư vấn bất động sản tại Web Chuyển Nhượng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhượng căn hộ và dự án cao cấp.
