Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2? So sánh với các dự án căn hộ cùng khu vực Phú Mỹ
Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian gần đây khi thị trường căn hộ khu vực Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang sôi động trở lại. Với vị trí trung tâm và quy mô lớn, Maison Grand Phú Mỹ được xem là một trong những dự án tiên phong định hình phong cách sống cao tầng tại đô thị cảng đang phát triển mạnh mẽ này.
Theo cập nhật từ Web Chuyển Nhượng, trả lời cho câu hỏi “Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2”, thì hiện tại dao động quanh mức từ 33 triệu đồng/m², tùy theo loại hình sản phẩm, vị trí tầng và hướng căn hộ. Đây được xem là mức giá hợp lý trong bối cảnh mặt bằng giá khu vực đang có xu hướng tăng đều theo tốc độ phát triển hạ tầng và nhu cầu ở thực.
Cập nhật Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 mới nhất 2025
Theo bảng giá sơ bộ đang được phân phối, Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 phụ thuộc vào từng loại căn hộ và vị trí cụ thể trong dự án.
Dưới đây là mức giá tham khảo trung bình:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá trung bình (triệu/m²) | Giá tạm tính (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ + | 48,9 | 33 – 34 | Từ 1,6 tỷ |
| 2 phòng ngủ, 1WC | 58,2 | 32 – 34 | Từ 1,9 tỷ |
| 2 phòng ngủ, 2WC | 65,4 | 32 – 35 | Từ 2,1 tỷ |
| 2 phòng ngủ +, 2WC | 72,2 | 33 – 36 | Từ 2,4 tỷ |
| Penthouse | 126 | 38 – 42 | Từ 4,8 – 5,2 tỷ |
Mức Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 ở trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo chính sách bán hàng, thời điểm mở bán và tiến độ thanh toán.
So với các dự án cùng khu vực, mức giá này được đánh giá là tốt trong nhóm căn hộ cao tầng mới, phù hợp với nhóm khách hàng có thu nhập ổn định hoặc đầu tư cho thuê chuyên gia tại cụm cảng – công nghiệp.
2. Yếu tố ảnh hưởng đến Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2
Có ba yếu tố chính tác động trực tiếp đến mức Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 trên thị trường:
Vị trí trung tâm và khả năng kết nối
Maison Grand Phú Mỹ nằm ngay giao lộ Song Hành Quốc lộ 51 & Nguyễn Trãi, trung tâm hành chính Phú Mỹ.
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải và các tuyến cao tốc lớn như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành.
Giá trị vị trí là yếu tố khiến Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 luôn giữ mức ổn định và có biên độ tăng tốt theo hạ tầng khu vực.
Tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao
Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi Olympic, công viên cây xanh, phố thương mại, trung tâm thương mại, khu gym & spa, trường học nội khu…
Căn hộ bàn giao với nội thất hoàn thiện cơ bản, vật liệu chất lượng, giúp người mua tiết kiệm chi phí setup ban đầu – điều này tác động tích cực đến Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 khi so với các dự án bán thô.
Nguồn cầu thực và đầu tư cho thuê
Phú Mỹ hiện có hơn 50.000 lao động và chuyên gia nước ngoài làm việc tại các cụm công nghiệp – cảng logistics.
Nguồn cầu thuê ổn định khiến Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 có tính thanh khoản cao, lợi suất cho thuê ước tính 7–9%/năm, vượt trội so với thị trường TP.HCM hoặc Vũng Tàu.
3. So sánh Maison Grand Phú Mỹ với các dự án cùng khu vực
Để có cái nhìn toàn diện, Web Chuyển Nhượng tổng hợp bảng so sánh giữa Maison Grand Phú Mỹ và các dự án căn hộ hiện hữu quanh trung tâm Phú Mỹ:
| Dự án | Giá bán trung bình (triệu/m²) | Vị trí | Pháp lý – Sở hữu | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|
| Maison Grand Phú Mỹ | 33 – 36 triệu/m2 | Trung tâm hành chính, QL51 | Sổ lâu dài | Đang hoàn thiện |
| The Residence Phú Mỹ | 30 – 32 triệu/m2 | P. Hắc Dịch | Lâu dài | Đang mở bán |
| Phú Mỹ Central Tower | 28 – 30 triệu/m2 | Đường Trần Hưng Đạo | Lâu dài | Đã bàn giao |
| Căn hộ Cái Mép Riverside | 31 – 34 triệu/m2 | Gần cảng Cái Mép | 50 năm | Đang xây dựng |
| BRG Coastal City (Tp. Bà Rịa) | 38 – 42 triệu/m2 | Trung tâm Bà Rịa | Lâu dài | Đang thi công |
Từ bảng trên có thể thấy, Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 nằm trong nhóm trung – cao cấp, nhưng lại sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực Phú Mỹ hiện nay, nằm ngay trung tâm hành chính và cách cảng quốc tế chỉ 5 phút di chuyển.
Đánh giá mức giá Maison Grand Phú Mỹ có hợp lý?
Xét trên tổng thể, Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 được đánh giá là hợp lý khi:
- Nằm tại khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh nhất Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Có hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh và tiêu chuẩn bàn giao cao.
- Dự án cao tầng đầu tiên tại Phú Mỹ – tiềm năng tăng giá khi hình thành khu đô thị trung tâm.
- Mức giá khởi điểm còn dư địa tăng 15–20% trong giai đoạn bàn giao (2026).
Như vậy, Maison Grand Phú Mỹ giá bao nhiêu 1m2 hiện nay không chỉ phản ánh giá trị thực của vị trí và sản phẩm, mà còn là mức đầu tư hợp lý cho khách hàng mua ở hoặc cho thuê trong 2–3 năm tới.
Thông tin liên hệ & đăng ký nhận bảng giá
Để nhận bảng giá chi tiết, chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán dự án Maison Grand Phú Mỹ, vui lòng liên hệ Web Chuyển Nhượng để được hỗ trợ tận tình nhất: 0978.217.412
Chuyên gia tư vấn bất động sản tại Web Chuyển Nhượng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhượng căn hộ và dự án cao cấp.
