Tổng quan Dự án chung cư TT Avio Dĩ An Bình Dương

TT Avio Dĩ An Bình Dương đang trở thành một trong những dự án căn hộ được quan tâm nhiều nhất tại khu Đông TP.HCM mở rộng nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và mức giá phù hợp với nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Ngay từ khi ra mắt, dự án đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua ở thực, đội ngũ chuyên gia làm việc tại khu vực TP.HCM – Bình Dương, cùng các nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao và tiềm năng khai thác ổn định.

Trong bài viết này, hãy cùng Web Chuyển Nhượng khám phá tổng quan về TT Avio Dĩ An Bình Dương từ vị trí, quy mô, thiết kế, tiện ích cho đến tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Tổng quan dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương

TT Avio Dĩ An Bình Dương là dự án căn hộ chung cư đầu tay của TT Capital, đánh dấu bước khởi đầu chiến lược của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng khi được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư vào tháng 11/2023, đồng thời phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào cuối tháng 01/2024, tạo nền tảng pháp lý vững chắc để triển khai xây dựng.

Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích được đầu tư đồng bộ, TT Avio Dĩ An Bình Dương hướng đến phân khúc căn hộ ở thực kết hợp đầu tư, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng tại TP. Dĩ An – Bình Dương.

Thông tin chi tiết dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương

• Tên thương mại: TT AVIO
• Vị trí dự án: DT743C, Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lộc Khang
• Đơn vị thiết kế: Ricons
• Tổng thầu xây dựng & thi công móng cọc: Ricons
• Đơn vị quản lý & vận hành: Anabuki
• Tổng diện tích khu đất: 1,6 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Loại hình phát triển: Căn hộ ở & Shophouse

Tiến độ triển khai dự án

Khởi công xây dựng:

• Block Avis: Quý III/2024
• Block Orion: Quý III/2025

Dự kiến bàn giao:

• Block Avis: Quý IV/2027
• Block Orion: Quý III/2028

Pháp lý & hình thức sở hữu

• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu:
  • Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành

Vị trí chiến lược của TT Avio Dĩ An Bình Dương

TT Avio Dĩ An Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – Khu vực được đánh giá là một trong những điểm nóng phát triển của trục Đông Bắc TP.HCM. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Dĩ An với TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương, tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Sở hữu lợi thế mặt tiền đường lớn – hạ tầng hoàn chỉnh – dân cư hiện hữu, TT Avio Dĩ An Bình Dương không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn phù hợp với chiến lược đầu tư bền vững.

Từ TT Avio Dĩ An Bình Dương, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm về thương mại, hành chính, giáo dục và y tế trong bán kính ngắn, giúp tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống.

Cụ thể, từ dự án có thể nhanh chóng kết nối đến:

• Vincom Plaza Dĩ An: khoảng 3 km
• Aeon Mall Bình Dương: khoảng 7 km
• Hệ thống trường học và bệnh viện lớn của Bình Dương nằm liền kề khu vực
• Trung tâm hành chính TP. Dĩ An: khoảng 10 phút di chuyển
• Bệnh viện Quốc tế Becamex: khoảng 15 phút
• Siêu thị Big C Dĩ An: khoảng 5 phút
• Khu công nghiệp VSIP 1: khoảng 15 phút
• Trung tâm TP.HCM: khoảng 30 phút di chuyển

Với khả năng kết nối linh hoạt này, TT Avio Dĩ An Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống thuận tiện cho cư dân mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh Dĩ An đang từng bước trở thành một trong những đô thị tiềm năng của TP.HCM.

Tiện ích của TT Avio Dĩ An Bình Dương

TT Avio Dĩ An Bình Dương được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ, mang đến cho cư dân một hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh, trải dài từ tầng trệt đến tầng thượng. Mỗi không gian đều được thiết kế có chủ đích, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở – giải trí – chăm sóc sức khỏe – gắn kết cộng đồng cho cư dân ở mọi độ tuổi.

Nổi bật trong hệ tiện ích nội khu của TT Avio Dĩ An Bình Dương là:

• Galaxy Pool – Tổ hợp hồ bơi nghỉ dưỡng
• Starlight Lobby – Sảnh đón chuẩn resort 5 sao
• Funky Town – Thế giới vui chơi dành cho trẻ em:
• Chill SkyZone – Tiện ích tầng thượng độc đáo:
• Công viên cây xanh nội khu
• Phòng gym hiện đại
• Khu BBQ ngoài trời:
• Trung tâm thương mại nội khu
• Hệ thống an ninh 24/7

Thiết kế & mặt bằng căn hộ tại TT Avio Dĩ An Bình Dương

Mặt bằng căn hộ tại TT Avio Dĩ An Bình Dương

Mặt bằng căn hộ tại TT Avio Dĩ An Bình Dương được nghiên cứu kỹ lưỡng theo hướng thiết kế thông minh – tối ưu công năng – đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ. Các block căn hộ được bố trí khoa học, hạn chế tối đa sự đối diện trực tiếp, đồng thời tận dụng tốt ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Dự án phát triển đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau như người độc thân, gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình nhiều thế hệ.

Một trong những điểm khác biệt nổi bật trong thiết kế mặt bằng TT Avio Dĩ An Bình Dương nằm ở tầng 2 và tầng 3, nơi bố trí các căn hộ Signature (TMDV) kết hợp cùng Complex Floor – Tầng tiện ích trong nhà chuyên biệt, với chiều cao trần lên đến 3,8 m, tạo cảm giác rộng rãi và linh hoạt trong sử dụng.

• Mặt bằng tầng 2 & 3: Chủ yếu bố trí 174 căn hộ Signature (TMDV) với diện tích tim tường đa dạng, dao động từ khoảng 27 m² đến hơn 67 m². Các căn hộ này được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho mục đích kinh doanh nhỏ, văn phòng làm việc, hoặc mô hình vừa ở – vừa làm việc, đáp ứng xu hướng sống hiện đại.
• Complex Floor (tầng 3): Đây là tổ hợp tiện ích trong nhà cao cấp dành riêng cho cư dân, bao gồm phòng gym, yoga, phòng tiệc, khu học tập – đọc sách – làm việc. Cả hai block Avis và Orion đều được bố trí khu sinh hoạt cộng đồng tại tầng 3, riêng block Orion còn mở rộng thêm không gian này tại tầng 2, gia tăng trải nghiệm tiện ích nội khu.

Tầng 4 của block Avis mang đến một dấu ấn hoàn toàn khác biệt với dòng căn hộ sân vườn (Terrace) hiếm gặp trên thị trường căn hộ hiện nay. Từ tầng 4 trở lên, chiều cao tầng căn hộ đạt 3,15 m (riêng tầng trên cùng mỗi block có chiều cao 3,8 m), mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ chịu.

Các căn hộ sân vườn tại tầng 4 được thiết kế với khoảng sân riêng có diện tích linh hoạt, từ 6,29 m² đến tối đa 97,08 m². Không gian này cho phép gia chủ tự do sáng tạo khu vườn cá nhân, bố trí góc thư giãn, trồng cây xanh hoặc tổ chức những buổi tiệc ngoài trời, mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên như nhà liền thổ nhưng vẫn trong một khu chung cư hiện đại.

Thiết kế căn hộ tại TT Avio Dĩ An Bình Dương

Thiết kế căn hộ tại TT Avio Dĩ An Bình Dương được định hướng theo phong cách hiện đại – tinh tế – đề cao trải nghiệm sống, chú trọng tối ưu hóa công năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Không gian sinh hoạt được bố trí hợp lý, tạo sự thông thoáng và thoải mái cho cư dân trong quá trình sử dụng lâu dài.

Dự án cung cấp 4 loại hình căn hộ chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư:

• Studio: Diện tích từ 37 – 41 m², phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
• 2 phòng ngủ + 1 WC: Diện tích từ 52 – 59 m², đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ từ 2–3 thành viên.
• 2 phòng ngủ + 2 WC: Diện tích từ 68 – 72 m², mang lại không gian rộng rãi và sự riêng tư cao hơn cho gia đình.
• 3 phòng ngủ + 2 WC: Diện tích từ 80 – 82 m², lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc những khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi.

Với sự đa dạng về diện tích, thiết kế và công năng, TT Avio Dĩ An Bình Dương không chỉ phù hợp với nhu cầu ở thực của nhiều đối tượng khách hàng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư quan tâm đến khả năng khai thác cho thuê bền vững tại khu vực Dĩ An.

Giá bán TT Avio Dĩ An Bình Dương

Bảng giá TT Avio Dĩ An Bình Dương dưới đây được cập nhật theo thông tin mới nhất trong tháng 12/2025. Quý anh/chị có nhu cầu nhận bảng tính chi tiết từng căn vui lòng liên hệ Web Chuyển Nhượng để được hỗ trợ nhanh chóng.

Bảng giá dự kiến TT Avio Dĩ An Bình Dương (chưa VAT)

Loại sản phẩm	Diện tích (m²)	Giá bán thấp nhất	Giá bán cao nhất
Shophouse	103,55 – 142,52	Từ 4,9 tỷ	Đến 6,5 tỷ
Căn hộ TMDV (Signature)	27 – 66	Từ 1,1 tỷ	Đến 2,4 tỷ
1PN + 1WC	40	Từ 1,4 tỷ	Đến 1,5 tỷ
1PN + 1WC	56	Từ 1,8 tỷ	Đến 2,0 tỷ
2PN + 2WC	62	Từ 2,1 tỷ	Đến 2,2 tỷ
2PN + 2WC	68	Từ 2,3 tỷ	Đến 2,4 tỷ
3PN + 2WC	81	Từ 2,6 tỷ	Đến 2,8 tỷ

Mặt bằng giá bán TT Avio Dĩ An Bình Dương được định vị ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền, với đơn giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m². Đây là mức giá cạnh tranh nếu so sánh với các dự án cùng khu vực Dĩ An – giáp ranh TP.HCM, đặc biệt khi dự án sở hữu vị trí mặt tiền, quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích hoàn chỉnh.

Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng đồng bộ quanh dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi tại trung tâm TP. Dĩ An, TT Avio Dĩ An Bình Dương còn được hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng giao thông quy mô lớn đang và sẽ triển khai trong khu vực. Đây chính là nền tảng quan trọng tạo ra tiềm năng tăng giá rõ rệt cho dự án trong trung và dài hạn.

Cụ thể, các công trình hạ tầng trọng điểm xung quanh TT Avio Dĩ An Bình Dương đang đóng vai trò như “đòn bẩy” cho giá trị bất động sản:

• Mở rộng Quốc lộ 1K: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM đang được nâng cấp, góp phần giảm áp lực giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao khả năng kết nối khu vực Dĩ An.
• Đường Vành đai 3 TP.HCM: Khi hoàn thiện, tuyến Vành đai 3 sẽ liên kết trực tiếp TP.HCM với các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Đông, thúc đẩy giao thương, logistics và dòng dịch chuyển dân cư – lao động, từ đó gia tăng giá trị bất động sản lân cận.
• Định hướng phát triển đô thị Dĩ An: TP. Dĩ An đang được quy hoạch và đầu tư trở thành đô thị hiện đại, với sự xuất hiện liên tục của các dự án hạ tầng, tiện ích và khu dân cư mới, tạo lực cầu ổn định cho phân khúc căn hộ ở thực.

Chính sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt, làm việc cho cư dân TT Avio Dĩ An Bình Dương, mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho dự án trong tương lai.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và định hướng rõ ràng, TT Avio Dĩ An Bình Dương không chỉ là một dự án căn hộ đơn thuần mà còn là lựa chọn an cư – đầu tư phù hợp trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ưu tiên các sản phẩm có giá trị thực. Việc tìm hiểu kỹ thông tin và lựa chọn thời điểm phù hợp sẽ giúp người mua tối ưu lợi ích khi sở hữu TT Avio Dĩ An Bình Dương.

Để cập nhật giá mới nhất, quỹ căn đẹp và thời điểm vào tiền phù hợp, quý anh/chị vui lòng liên hệ ngay Web Chuyển Nhượng để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và chính xác theo từng nhu cầu thông qua hotline: 0978.217.412.