TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu 1m2? Cập nhật chi tiết & phân tích giá trị đầu tư
TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu là câu hỏi được rất nhiều người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm khi thị trường căn hộ khu Đông TP.HCM mở rộng đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ. Với vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng và mức giá được đánh giá là “vừa tầm” so với khu vực, TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu không chỉ là vấn đề con số, mà còn liên quan trực tiếp đến tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác lâu dài.
Trong bài viết này, Web Chuyển Nhượng sẽ phân tích TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu theo đơn giá 1m², so sánh mặt bằng khu vực và đánh giá tính hợp lý của mức giá hiện tại.
Tổng quan về dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương
TT Avio Dĩ An Bình Dương là dự án căn hộ chung cư đầu tay của TT Capital, tọa lạc tại mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được triển khai với định hướng bài bản và pháp lý rõ ràng. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư vào tháng 11/2023, đồng thời phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 01/2024, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình xây dựng và phát triển.
Với quy mô hợp lý, quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích đầy đủ, TT Avio Dĩ An Bình Dương hướng đến phân khúc căn hộ ở thực kết hợp đầu tư, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng tại TP. Dĩ An – Bình Dương.
Thông tin chi tiết về dự án:
- Tên thương mại: TT AVIO
- Vị trí: ĐT743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lộc Khang
- Thiết kế & tổng thầu: Ricons
- Quản lý vận hành: Anabuki
- Quy mô: 1,6 ha – mật độ xây dựng 40%
- Loại hình: Căn hộ ở & shophouse
TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu 1m2 theo cập nhật mới nhất?
Theo cập nhật mới nhất tháng 12/2025, TT Avio Dĩ An Bình Dương đang được thị trường ghi nhận ở mức đơn giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m² (chưa VAT). So với mặt bằng giá căn hộ khu vực giáp ranh TP.HCM, đây được xem là mức giá dễ tiếp cận, phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Việc TT Avio Dĩ An Bình Dương vẫn được giữ dưới ngưỡng 35 triệu đồng/m² giúp dự án nằm trong nhóm căn hộ vừa túi tiền, đặc biệt phù hợp với:
- Người mua ở thực có mức thu nhập trung bình – khá
- Gia đình trẻ tìm kiếm căn hộ đầu tiên
- Nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm dễ cho thuê, thanh khoản ổn định
Bảng giá chi tiết căn hộ dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu theo từng loại căn?
| Loại sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến |
| Căn hộ 1PN + 1WC | ~40 | Từ 1,4 – 1,5 tỷ |
| Căn hộ 1PN + 1WC | ~56 | Từ 1,8 – 2,0 tỷ |
| Căn hộ 2PN + 2WC | ~62 | Từ 2,1 – 2,2 tỷ |
| Căn hộ 2PN + 2WC | ~68 | Từ 2,3 – 2,4 tỷ |
| Căn hộ 3PN + 2WC | ~81 | Từ 2,6 – 2,8 tỷ |
| Căn hộ TMDV (Signature) | 27 – 66 | Từ 1,1 – 2,4 tỷ |
| Shophouse | 103 – 142 | Từ 4,9 – 6,5 tỷ |
Vì sao mức giá căn hộ dự án TT Avio Dĩ An Bình Dương vẫn được đánh giá là hợp lý?
Không phải ngẫu nhiên mà câu hỏi TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu lại nhận được nhiều phản hồi tích cực từ thị trường. Mức giá này được xem là hợp lý nhờ các yếu tố sau:
- Vị trí mặt tiền – kết nối trực tiếp TP.HCM: TT Avio tọa lạc trên trục ĐT743C, kết nối nhanh về TP.HCM, VSIP 1, trung tâm Dĩ An và các khu công nghiệp lớn. So với các dự án nằm sâu trong nội khu, mức giá TT Avio Dĩ An Bình Dương hiện tại vẫn thấp hơn kỳ vọng dài hạn của khu vực.
- Pháp lý rõ ràng – giảm rủi ro cho người mua: Trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng, dự án có pháp lý đầy đủ giúp TT Avio Dĩ An Bình Dương trở nên “dễ chấp nhận” hơn, đặc biệt với người mua ở thực.
- Tiện ích nội khu đồng bộ: Hồ bơi, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu BBQ, trung tâm thương mại… là những yếu tố khiến TT Avio Dĩ An Bình Dương không chỉ được nhìn dưới góc độ giá/m², mà còn là giá trị sống dài hạn.
TT Avio Dĩ An Bình Dương khả năng cho thuê ra sao?
Ở mặt bằng giá hiện tại, TT Avio Dĩ An Bình Dương được đánh giá là dự án có khả năng khai thác cho thuê hiệu quả trong thực tế, không chỉ dừng lại ở kỳ vọng. Dự án hội tụ nhiều lợi thế rõ ràng về nguồn cầu ổn định và khả năng cho thuê dễ dàng, thể hiện qua các yếu tố sau:
- Nhu cầu thuê cao đến từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và nhân sự làm việc tại các khu công nghiệp lớn quanh Dĩ An – Bình Dương
- Diện tích căn hộ vừa phải, bố trí hợp lý, phù hợp với người thuê ở một mình hoặc gia đình nhỏ
- Giá thuê dự kiến mềm hơn TP.HCM, giúp dễ tìm khách và duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định
Nhờ những lợi thế này, nhà đầu tư khi tìm hiểu TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu có thể chủ động tính toán dòng tiền cho thuê ổn định và bền vững, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào kỳ vọng tăng giá trong tương lai.
Tổng hợp các yếu tố về vị trí, pháp lý, tiện ích và mặt bằng khu vực, có thể thấy TT Avio Dĩ An Bình Dương đang ở vùng giá hợp lý, dễ tiếp cận và có tiềm năng tăng trưởng trong trung – dài hạn. Đây là dự án phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trong giai đoạn thị trường ưu tiên các sản phẩm có giá trị thực.
Để cập nhật chính xác TT Avio Dĩ An Bình Dương giá bao nhiêu theo từng căn, từng tầng, quỹ căn đẹp và thời điểm vào tiền phù hợp, quý anh/chị vui lòng liên hệ ngay Web Chuyển Nhượng qua hotline 0978.217.412 để được tư vấn chi tiết, minh bạch và sát nhu cầu thực tế.
Chuyên gia tư vấn bất động sản tại Web Chuyển Nhượng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhượng căn hộ và dự án cao cấp.
