Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không? 3 lý do khiến nhà đầu tư chọn mua trong năm 2025
Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không? – Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang quan tâm khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và mở bán chính thức trong năm 2025. Với vị trí trung tâm TP Cảng Phú Mỹ, pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng đúng cam kết và chính sách thanh toán linh hoạt, Maison Grand đang trở thành lựa chọn nổi bật cho cả người mua ở và nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận thực tế.
Theo ghi nhận từ thị trường, Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không không còn là câu hỏi mang tính giả định, bởi dự án này đã chứng minh được dòng tiền ổn định 7–9%/năm, cùng khả năng tăng giá 10–15% khi hạ tầng khu vực hoàn thiện. Cùng phân tích 3 lý do khiến dự án này trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất năm 2025.
Lý do 1: Tỷ suất cho thuê thực tế cao 7–9%/năm
Một trong những yếu tố giúp trả lời rõ nhất cho câu hỏi Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không chính là hiệu suất cho thuê thực tế.
Khu vực Phú Mỹ hiện là trung tâm kinh tế – công nghiệp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với hơn 50.000 kỹ sư và chuyên gia logistics đang làm việc quanh cụm cảng Cái Mép – Thị Vải. Nhu cầu nhà ở cao cấp, an ninh và tiện ích đầy đủ đang tăng nhanh, trong khi nguồn cung còn hạn chế.
Theo khảo sát của Web Chuyển Nhượng:
- Căn hộ 1PN cho thuê 8–9 triệu/tháng.
- Căn hộ 2PN cho thuê 10–12 triệu/tháng.
- Căn hộ 2PN+1 cho thuê 13–15 triệu/tháng.
Tính trung bình, tỷ suất cho thuê đạt 7–9%/năm – cao gấp đôi TP.HCM. Với một căn hộ trị giá 2 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể thu dòng tiền 120–150 triệu/năm, trong khi tài sản vẫn tiếp tục tăng giá.
Lý do 2: Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng “tam trụ”
Câu trả lời thứ hai cho Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không nằm ở yếu tố tăng giá vốn nhờ hạ tầng.
Phú Mỹ hiện đang là khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ nhất khu vực Đông Nam Bộ, với 3 tuyến huyết mạch:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến hoàn thành năm 2026, rút ngắn thời gian kết nối TP.HCM – Phú Mỹ chỉ còn 45 phút.
- Sân bay quốc tế Long Thành: cách dự án 30 phút, khi đi vào hoạt động sẽ tạo làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia về TP Cảng.
- Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải: top 20 cảng container lớn nhất thế giới, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài.
Nhờ 3 “đòn bẩy hạ tầng” này, giá bất động sản Phú Mỹ được dự báo tăng trung bình 10–15%/năm trong 3 năm tới. Nhà đầu tư xuống tiền thời điểm hiện tại có thể kỳ vọng mức lợi nhuận kép – vừa có dòng tiền cho thuê, vừa được hưởng chênh lệch giá trị tài sản.
Lý do 3: Chính sách bán hàng và thanh toán linh hoạt, tối ưu vốn đầu tư
Một yếu tố nữa giúp trả lời cho câu hỏi “Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không?” trở nên rõ ràng là chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư Tumys Homes:
- Chiết khấu 2–2,5% cho khách hàng thanh toán sớm.
- Tặng hiện kim cho 30 khách hàng đầu tiên.
- Thanh toán linh hoạt:
- Ký HĐMB chỉ cần 15%.
- Sau 12 tháng mới thanh toán thêm 50%.
- Nhận nhà Quý II/2026, lúc đó mới thanh toán 95%.
- 5% còn lại khi nhận sổ hồng.
Chính sách này giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền, chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu thấp nhưng vẫn nắm được suất đầu tư tiềm năng, đón đầu giai đoạn tăng giá.
Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không? – Góc nhìn từ thị trường thực tế
So sánh với các dự án cùng khu vực:
| Dự án | Giá bán trung bình (triệu/m²) | Tỷ suất cho thuê | Tiềm năng tăng giá |
|---|---|---|---|
| Long Thành City | 42–48 | 5–6%/năm | Trung bình |
| Vũng Tàu Pearl | 40–45 | 4–5%/năm | Trung bình |
| Maison Grand Phú Mỹ | 35–38 | 7–9%/năm | Cao (10–15%/năm) |
Rõ ràng, khi đặt cạnh các khu vực khác, Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không không còn là câu hỏi mà là một thực tế rõ ràng: giá mua thấp hơn, dòng tiền cao hơn và tiềm năng tăng giá bền vững hơn.
Đánh giá tổng quan – Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không?
Tổng hợp 3 yếu tố:
- Dòng tiền cho thuê ổn định.
- Giá trị tài sản tăng đều theo hạ tầng.
- Chính sách ưu đãi và thanh toán linh hoạt.
Có thể khẳng định Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt, thậm chí vượt mức trung bình của thị trường hiện nay. Dự án phù hợp cho cả:
- Nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận thực tế 8–12%/năm.
- Người mua ở muốn sở hữu tài sản trung tâm TP Cảng với tiềm năng tăng giá dài hạn.
Nếu bạn đang băn khoăn Maison Grand Phú Mỹ có sinh lời tốt không, thì câu trả lời là “Có – và đang là thời điểm vàng để xuống tiền”. Với giá bán chỉ từ 2 tỷ/căn, pháp lý minh bạch, tiến độ vượt trội và dòng tiền cho thuê hấp dẫn, Maison Grand là lựa chọn xứng đáng trong danh mục đầu tư 2025.
Để nhận bảng giá, chính sách bán hàng và tài liệu dự án Maison Grand Phú Mỹ, vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp để Web chuyển nhượng tư vấn tận tình nhất:
- Hotline tư vấn: 0978.217.412
- Đăng ký nhận tài liệu tại form bên dưới
Chuyên gia tư vấn bất động sản tại Web Chuyển Nhượng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyển nhượng căn hộ và dự án cao cấp.
